Dämmung der Dachschrägen
Steinwolle oder Mineralwolle zwischen und unter den Sparren, sorgfältig verlegte Dampfbremse gegen Kondenswasser.
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Dachausbau in Luxemburg
Aus einem ungenutzten Dachboden kann ein Schlafzimmer, eine Elternsuite oder eine ganze Wohnung werden. Wir dämmen, unterteilen, belichten und vollenden Ihr Dachgeschoss – ohne das Haus zu vergrößern.
- Zusätzliche Quadratmeter
- Dämmung mit Steinwolle
- Bezugsfertig übergeben
VORHERNACHHEREin großer Dachboden mit Giebelwand aus Naturstein, verwandelt in eine helle Wohnung.
Warum das Dachgeschoss ausbauen
Das zusätzliche Zimmer war schon da
Ein Dachausbau schafft zusätzliche Wohnfläche, ohne das Grundstück anzutasten. Und mit der Dämmung unter dem Dach wird das ganze Haus behaglicher.
Gewonnene Quadratmeter
Ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Elternsuite oder eine ganze Wohnung – in einem Raum, der bisher ungenutzt war.
Ein besser gedämmtes Haus
Gedämmte Dachschrägen verringern den Wärmeverlust über das Dach und halten das Obergeschoss im Sommer kühl.
Natürliches Licht
Dachfenster, Fenstertür oder Dachgaube: Wir öffnen Dach oder Giebel, um Tageslicht hereinzulassen.
Der Charme des Altbaus
Sichtbalken, Natursteinwand, Glaswand: Wir bewahren, was den Charakter des Hauses ausmacht.
Mehr Wert
Zusätzliche Wohnfläche schlägt sich beim Verkauf direkt im Preis der Immobilie nieder.
Ein einziger Ansprechpartner
Dämmung, Trockenbau, Elektrik, Böden, Anstrich, Badezimmer: Alles wird von unseren Teams ausgeführt.
Unsere Leistungen im Dachgeschoss
Vom Rohdachboden zum fertigen Raum
Trockenbau und Trennwände
Metallständerwerk, Gipskartonplatten (imprägniert in Nassräumen), Spachteln und Fugen, abgehängte Decken mit Spots.
Dachfenster und Öffnungen
Einbau von Dachfenstern, Schaffung einer Fenstertür im Giebel oder einer Dachgaube für mehr Raumhöhe und Licht.
Kompletter Innenausbau
Elektrik, Laminat oder Parkett, Anstrich, Treppe, Innenglaswand und sogar ein Badezimmer unter dem Dach.
Unsere Arbeitsweise
So läuft Ihre Baustelle ab
Kostenlose Vor-Ort-Beratung
Wir messen die Höhe unter dem First, prüfen Dachstuhl und Boden und besprechen mit Ihnen die Nutzung der künftigen Räume.
Plan und detailliertes Angebot
Ein einfacher Raumplan und ein Angebot Position für Position: Dämmung, Trennwände, Öffnungen, Elektrik, Böden, Abschlussarbeiten.
Vorbereitung
Rückbau alter Einbauten, Instandsetzung von Boden und Giebelwand falls nötig. Ist die Treppe zu schmal, kommt das Material von außen nach oben.
Dämmung und Trennwände
Einbau von Dämmung und Dampfbremse, Aufstellen der Trennwände und Decken, Verlegen der Elektroleitungen.
Abschlussarbeiten
Spachteln und Fugen, Anstrich, Verlegen der Böden, Spots und Türen. Die Originalbalken werden auf Wunsch in Szene gesetzt.
Abnahme
Wir besichtigen die neuen Räume gemeinsam mit Ihnen. Sie können einziehen.
Im Video · 2:10
Dachaufstockung und Elternsuite
Verfolgen Sie die Etappen einer kompletten Dachaufstockung mit Bau einer Elternsuite, vom Rohbau bis zum fertigen Innenausbau.
Unsere Referenzen
Vom ungenutzten Dachboden zur Wohnung
Instandsetzung von Boden und Giebelwand, Fenstertür in der Fassade, Dämmung der Dachschrägen mit Steinwolle, Trennwände, Dachfenster, Elektrik und Anstrich. Die Originalbalken wurden erhalten.
Kundenbewertungen
Sie haben ihr Dachgeschoss mit uns ausgebaut
Von der Beratung durch den Chef über die Verbesserungsvorschläge für das Projekt bis hin zur schnellen Reaktion und zur Baustellenbetreuung … Alles war perfekt. Saubere Arbeit, ein offenes Ohr, und die Baustelle wurde fristgerecht fertig. (Ausbau des Dachbodens mit einem Schlafzimmer und Renovierung des Gäste-WCs.) Wir kommen gerne wieder auf Sie zurück.
Bati-Lux hat sich um die Renovierung meines Hauses gekümmert, ob den Ausbau des Dachgeschosses zu einer Elternsuite, den Bau eines Anbaus oder die Instandsetzung der Fassade … Ich empfehle dieses hochprofessionelle Unternehmen mit mehr als wettbewerbsfähigen Preisen zu 200 %!
Staatliche Förderung
Klimabonus: Die Dachdämmung kann gefördert werden
Der luxemburgische Staat fördert die Dämmung von Wohngebäuden mit dem Programm Klimabonus. Die Bedingungen hängen von Ihrer Wohnung bzw. Ihrem Haus und Ihrem Projekt ab.
- Wir erklären Ihnen die nötigen Schritte schon bei der Vor-Ort-Beratung.
- Wir liefern die erforderlichen technischen Unterlagen: Dämmstoff, Dämmstärke, Flächen.
- Die genauen Bedingungen finden Sie auf der Klimabonus-Seite von guichet.lu.
- Unser Ratgeber: Förderbeträge pro m², Bedingungen und Fristen des Klimabonus 2026 →
Einsatzgebiet
Ganz Luxemburg, vor allem der Süden
Unser Firmensitz und Showroom befinden sich in Esch-sur-Alzette. Wir arbeiten im ganzen Großherzogtum und in den französischen Grenzgemeinden.
- Esch-sur-Alzette
- Luxemburg-Stadt
- Differdange
- Dudelange
- Sanem · Belval
- Pétange
- Schifflange
- Bettembourg
- Kayl
- Mondercange
- Käerjeng
- Mersch
- Lorentzweiler
- Frisange
Häufige Fragen
Dachausbau: Ihre Fragen
Lässt sich mein Dachboden ausbauen?
Das hängt von der Höhe unter dem First, der Form des Dachstuhls und dem Zugang ab. Bei einem Nagelbinderdach kann ein Umbau des Dachstuhls nötig sein. Wir prüfen das kostenlos vor Ort.
Braucht man eine Genehmigung?
Wer Wohnfläche schafft oder das Dach öffnet, braucht oft eine Genehmigung der Gemeinde. Bei der Vor-Ort-Beratung sagen wir Ihnen, was Sie einplanen müssen.
Kann man die Sichtbalken erhalten?
Ja, oft machen gerade sie den Charme des Dachgeschosses aus. Wir reinigen und lasieren sie und dämmen darum herum.
Kann man im Dachgeschoss ein Badezimmer einbauen?
Ja, das haben wir schon gemacht: imprägnierte Gipskartonplatten, Dusche, Badewanne unter dem Dachfenster, Wand-WC.
Ist das Angebot kostenlos?
Ja, für Eigentümer im Umkreis von bis zu 50 km um unser Büro: Wir sehen uns das Dachgeschoss an und erstellen Ihnen ein detailliertes, unverbindliches Angebot.
Kostenlose Besichtigung
Sprechen wir über Ihr Dachgeschoss
Schicken Sie uns ein Foto Ihres Projekts: Wir rufen Sie zurück und vereinbaren einen Termin, von Montag bis Freitag.
Unsere weiteren Leistungen